THỦ TỤC CẤP SỔ ĐỔ GỒM NHỮNG QUY ĐỊNH GÌ?

Thủ tục cấp sổ đỏ gồm những quy định gì? Các bước thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cụ thể ra sao? Mời bạn đọc cùng tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây!
Thủ tục cấp sổ đỏ, Hoàn tất thủ tục, Xin cấp sổ đỏ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hồ sơ thủ tục cấp sổ đỏ
Thủ tục cấp sổ đỏ.

Theo điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về thủ tục Nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, thủ tục cấp sổ đỏ được thực hiện theo quy trình sau:

Công đoạn 1: Những yêu cầu bắt buộc để làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ theo đúng quy định

Để có thể hoàn tất hồ sơ xin cấp sổ đỏ hay còn gọi là xin cấp quyền sử dụng đất, trước hết người xin cấp cần phải công chứng hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất cùng với các giấy tờ liên quan theo yêu cầu bắt buộc trong bộ hồ sơ bao gồm:
Thủ tục cấp sổ đỏ, Hoàn tất thủ tục, Xin cấp sổ đỏ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hồ sơ thủ tục cấp sổ đỏ
Những yêu cầu bắt buộc để làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ theo đúng quy định

+ Chứng minh nhân dân/ thẻ căn cước công dân

+ Sổ hộ khẩu hai bên bán và bên mua;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân: Chưa kết hôn – Kết hôn – Đã ly dị,..
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Sau khi hoàn tất toàn bộ những giấy tờ trên, người nộp có trách nhiệm cho văn phòng phòng Tài nguyên Môi trường

Công đoạn 2: Hồ sơ thủ tục cấp sổ đỏ cần những gì?

Nhóm giấy tờ 1: Các loại đơn và tờ khai theo quy định. Yêu cầu mỗi loại cần phải nộp 02 bản chính bao gồm các loại giấy tờ sau:
Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (theo mẫu)
Thủ tục cấp sổ đỏ, Hoàn tất thủ tục, Xin cấp sổ đỏ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hồ sơ thủ tục cấp sổ đỏ
Hồ sơ thủ tục cấp sổ đỏ cần những gì

Tờ khai lệ phí trước bạ

Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
Tờ khai đăng ký thuế;
Sơ đồ vị trí nhà đất
Nhóm giấy tờ 2: Liên quan đến quyền sử dụng đất. Yêu cầu mỗi loại giấy tờ cần có 01 bản chính và 02 bộ có chứng thực:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua
Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân.
Sau khi hoàn tất cả các loại giấy tờ trên, người xin cấp sổ đỏ cần nộp về Phòng Tài nguyên - Môi trường tại nơi quản lý mảnh đất đó.
Lưu ý: Thời gian để hoàn tất thủ tục và đem kết quả người xin cấp sổ đỏ tối đa là 10 ngày. Sau đó, người xin cấp sổ đỏ cần phải đến Phòng Tài nguyên - Môi trường để nhận kết quả.

0 nhận xét: